Aktualisiert Juni 2026

Die besten Dachdecker für Gewerbedächer in München

Die 3 besten Dachdeckerbetriebe für Gewerbedächer für München, BY — unabhängig recherchiert und bewertet. Keine bezahlten Platzierungen.

Gewerbe- und Industriedächer in München umfassen Bürogebäude, Einkaufszentren, Lagerhallen und Mehrfamilienbauten — meist mit Flachdach-Abdichtungssystemen wie TPO, EPDM und Bitumen. Die 3 untenstehenden Betriebe wurden aus unseren vollständigen Top 10 in München als die stärksten für gewerbe-Arbeiten ausgewählt, bewertet nach Erfahrung, Herstellerzertifizierungen, Qualifikationen und geprüftem Ruf.

München und der Großraum Oberbayern zählen zu den anspruchsvollsten Standorten für Gewerbedächer in Deutschland: Die Schneelastzone 1a mit einem charakteristischen Grundschneelastwert von 0,81 kN/m² bedeutet, dass Bürogebäude, Produktionshallen und Lagergebäude im Münchner Raum für erheblich höhere Dachlasten ausgelegt sein müssen als in norddeutschen Städten. Hagelzüge aus dem Alpenraum, die im Frühjahr und Sommer über München ziehen, beschädigen Abdichtungsbahnen und Lichtbänder auf Gewerbegebäuden oft großflächig. Wer ein Gewerbe- oder Industrieobjekt im Münchner Stadtgebiet verantwortet, braucht einen Betrieb, der diese spezifischen Lastverhältnisse bei Planung und Ausführung von Anfang an berücksichtigt.

Im Münchner Gewerbe- und Industriegebiet finden sich Objekte mit sehr unterschiedlichen Anforderungen: Moderne Technologiezentren in Schwabing oder am Olympiapark haben begrünte Flachdächer und integrierte Photovoltaikanlagen, Produktionshallen in Freiham und Riem setzen auf Trapezblech- oder Bitumendachsysteme, und ältere Gewerbegebäude in Schwanthalerhöhe oder Giesing benötigen Sanierungen unter Berücksichtigung der bayerischen Sollvorschrift zur Photovoltaik (Art. 46b BayBO) und der GEG-Anforderungen. Die Dachdeckerinnung München-Oberbayern und die Handwerkskammer für München und Oberbayern bilden den institutionellen Qualitätsrahmen.

Schnellvergleich

Rang Firma Fachgebiet Erfahrung Qualifikation Website
1 Nersinger Dachtechnik GmbH Ältester Familienbetrieb im Münchner Westen Seit 1964 Innungsmitglied Besuchen
2 A.M.D. Dachdeckerei Spenglerei GmbH Zertifizierter Gewerbedach-Spezialist seit 1985 Seit 1985 Innungsmitglied Besuchen
3 Matejka GmbH Bedachungen Innungsfachbetrieb Flachdach & Abdichtung Meisterbetrieb Innungsmitglied Besuchen

Ausführliche Bewertungen

#1

Nersinger Dachtechnik GmbH

Ältester Familienbetrieb im Münchner Westen
ErfahrungGegründet 1964 (60+ Jahre)
QualifikationInnungsmitglied
FachgebietSteildach, Flachdach & Dachbegrünung
EinsatzgebietMünchen und Oberbayern

Nersinger Dachtechnik GmbH wurde 1964 gegründet und wird heute in dritter Generation als Familienbetrieb geführt. Das Unternehmen ist Mitglied der Dachdeckerinnung München-Oberbayern und wurde von der Stadt München mit dem Erasmus-Grasser-Preis für besondere Leistungen in der Berufsausbildung ausgezeichnet. Das Team umfasst 15 ausgebildete Dachdecker, Spengler und Büroangestellte und deckt private wie gewerbliche Projekte ab.

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#2

A.M.D. Dachdeckerei Spenglerei GmbH

Zertifizierter Gewerbedach-Spezialist seit 1985
ErfahrungGegründet 1985 (39+ Jahre)
QualifikationInnungsmitglied
FachgebietFlachdach, Industrie & Gewerbe
EinsatzgebietMünchen und Umgebung

A.M.D. Dachdeckerei Spenglerei GmbH wurde 1985 von Dachdeckermeister Anton Hartmann gegründet und wird heute von Manuel Hartmann geführt. Der Betrieb ist Innungsmitglied der Dachdeckerinnung München-Oberbayern sowie zertifizierter BG-BAU-Sicherheitspartner und nach ISO 9001 zertifiziert. Das Unternehmen ist zugelassener Ausbildungsbetrieb und bietet unter anderem Drohnen-Dachinspektion sowie 24-Stunden-Notdienst an.

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#3

Matejka GmbH Bedachungen

Innungsfachbetrieb Flachdach & Abdichtung
ErfahrungMeisterbetrieb im Großraum München
QualifikationInnungsmitglied
FachgebietFlachdachabdichtung, Balkon & Tiefgarage
EinsatzgebietGroßraum München

Matejka GmbH ist ein Dachdecker-Innungsfachbetrieb mit Sitz in München-Südwest (Wolfratshauser Straße). Das Unternehmen ist in der Handwerksrolle eingetragen und spezialisiert auf Flachdachabdichtung, Balkon- und Terrassensanierungen sowie Tiefgaragenabdichtungen. Alle Arbeiten werden ausschließlich durch eigenes, geschultes Fachpersonal ausgeführt.

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Wann brauchen Sie in München einen Spezialisten für Gewerbedächer?

Schneelastgerechte Flachdachsanierung auf Münchner Gewerbeobjekten

Der erhöhte Grundschneelastwert in Schneelastzone 1a bedeutet für Gewerbeflachdächer: Sowohl der Dämmaufbau als auch eventuelle Aufdachanlagen wie PV-Module müssen in die statische Bemessung einfließen. Erfahrene Münchner Gewerbedachbetriebe holen einen Statiker hinzu, wenn der Aufbau verändert wird, und dimensionieren die Entwässerung so, dass auch Schmelzwasser aus dem Schneeschmelzbereich schnell und vollständig abgeleitet wird.

Hagelresistente Abdichtungssysteme für Büro- und Produktionsgebäude

Münchner Hagelzüge können Abdichtungsbahnen auf Gewerbeflachdächern perforieren und Lichtbänder zerstören. Betriebe mit Gewerbespezialisierung empfehlen und verarbeiten in exponierten Lagen hagelresistente Systemvarianten, die von Herstellern mit entsprechenden Prüfzertifikaten geliefert werden, und berücksichtigen dabei die Anforderungen der DIN 18531 für Flachdachabdichtungen.

Kombination von Gewerbedachsanierung und PV-Integration nach BayBO

Bayern hat für vollständige Dachsanierungen eine Sollvorschrift zur Photovoltaik eingeführt (Art. 46b BayBO). Münchner Gewerbebetriebe stehen damit vor der Aufgabe, Abdichtungserneuerung und PV-Planung gemeinsam zu denken. Betriebe, die nach DIN 18531 abdichten und gleichzeitig mit Photovoltaikfachbetrieben kooperieren oder selbst über die entsprechende Qualifikation verfügen, sind für diese Aufgabe am besten aufgestellt.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Dachdeckerbetriebe für Gewerbedächer gibt es in München?

Unser Verzeichnis führt 3 unabhängig geprüfte Dachdeckerbetriebe für Gewerbedächer für München, Bayern, bewertet nach Erfahrung, Qualifikationen und Ruf. Nersinger Dachtechnik GmbH steht auf Platz 1. Es gibt keine bezahlten Platzierungen.

Wie wähle ich einen gewerbe-Dachdecker in München?

Prüfen Sie Zulassung und Versicherung für Bayern, fragen Sie nach Referenzen für gewerbe-Projekte in München, holen Sie mehrere schriftliche Angebote ein und prüfen Sie die Qualifikationen jedes Betriebs. Jede hier gelistete Firma wurde unabhängig recherchiert.

Welche Normen sind bei Gewerbedächern in München besonders relevant?

DIN 18531 regelt die Planung und Ausführung von Dachabdichtungen für nicht genutzte und genutzte Dächer. DIN EN 1991-1-3 legt die Schneelast-Bemessungswerte für die Schneelastzone 1a fest. Das Gebäudeenergiegesetz schreibt U-Werte für Flachdächer von maximal 0,20 W/(m²·K) vor. Bei öffentlichen oder städtischen Gebäuden gelten zusätzlich die Anforderungen des Münchner Baukodex und der Vergabevorschriften.

Wie lange dauert die Sanierung eines Gewerbeflachdachs in München?

Die Dauer hängt von Flächengröße, gewähltem System, Witterung und der Notwendigkeit, den Betrieb aufrechtzuerhalten, ab. Große Flächen werden in Etappen abgearbeitet, wobei täglich sichergestellt wird, dass keine offenen Dachstellen über Nacht verbleiben. Ein erfahrener Betrieb erstellt vorab einen detaillierten Ablaufplan und stimmt diesen mit dem Gebäudebetreiber ab.

Welche Qualitätsmerkmale sollte ich bei Gewerbedach-Betrieben in München prüfen?

Achten Sie auf Mitgliedschaft in der Dachdeckerinnung München-Oberbayern, Eintragung in die Handwerksrolle der Handwerkskammer für München und Oberbayern und auf Herstellerzertifizierungen für die eingesetzten Abdichtungssysteme. Fragen Sie nach Referenzprojekten vergleichbarer Größe und Nutzungsart und klären Sie, ob der Betrieb eigene Statiker-Kooperationen und Energiefachberatung einbinden kann.

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